Каждый год огромное количество людей приобретают квартиры в новостройках. Например в ЖК Посейдон. Это отличный жилищный комплекс в городе Сочи, где вы сможете приобрести отличные квартиры по самым доступным ценам. Заходите на квартиры-жк-посейдон.рф за всеми подробностями. Чтобы Вы не совершали ошибки при совершении сделок при приобретении жилья, предлагаем прочитать несколько советов для возможных покупателей строящейся недвижимости:
Изучите все возможные варианты и предложения, доступные на рынке жилья и конкретно связанные с квартирами в новостройках.
Обязательно конкретно определитесь с типом дома, планировкой квартиры и другими важными характеристиками будущего жилья.
Очень ответственно отнеситесь к поиску компании, которая предлагает покупку жилья в новостройках, оцените каждую по следующим критериям:
— время, которое организация работает на рынке;
— посредник данная организация, либо застройщик;
— какое число удачно завершенных и заселенных новостроек;
— запросите информацию о интересующей вас компании у администрации вашего города, поищите информацию в СМИ и Интернете, поговорите с жильцами заселенных новостроек;
— оцените качество рекламной компании конкретной фирмы.
4. Проверьте наличие у компании всех необходимых документов и разрешений на строительство. Застройщик должен представить вам полную информацию о себе:
— бухгалтерские документы;
— отчеты;
— распределение бюджета;
5. Узнайте собственником или арендатором земли под строительство является застройщик. В случае если застройщик является собственником земли, то он должен иметь свидетельство, которое ему выдала строительная служба, а во втором случае – договор аренды.
6. Посетите площадку, на которой ведется строительство интересующей вас новостройки. Оцените качество и скорость ведения строительных работ.
7. Изучите законодательство, связанное с долевым строительством жилья.
8. Не спешите подписывать договор о долевом участии в строительстве, очень внимательно изучите каждую строчку договора. Не лишним будет обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам ответить на все интересующие вопросы.
9. Вы должны помнить, что договор участия в долевом строительстве еще не является покупкой жилья. Договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в уполномоченных государственных органах.
