Свое жилье хочется сделать комфортным и максимально удобным, для этого многие владельцы квартир затевают в помещении перепланировку, прежде чем приступить к косметическому ремонту. Это верное решение во многих случаях, особенно когда стены не совсем ровные или имеет место старая застройка. Но как не превратить этот процесс в бумажную волокиту и сделать все работы без последствий?
Чтобы ваши старания увенчались успехом, а жилье получилось согласно всем требованиям, необходимо разработать проект перепланировки. Такая документация относительно жилого помещения стоит на порядок дешевле, нежели проект перепланировки нежилого помещения. Кроме того, такой проект имеет меньше пунктов. Владельцам не нужно согласовывать все работы с санитарной, пожарной и другими станциями.
Перепланировка квартиры должна осуществляться со всеми требованиями, которые установлены Жилищным кодексом РФ и другими актами. Нельзя затрагивать несущие конструкции или нарушать их целостность, недопустимо изменять цвет и отделку фасадов, а также проводить работы, которые ухудшат условия проживания остальных жителей и могут привести к деформации постройки.
Чтобы сделать косметический ремонт в квартире, разобрать или установить встроенную мебель на заказ, заменить инженерное оборудование аналогичным агрегатом разрешение не требуется. Также не забудьте приобрести шкаф купе самара.
Ели же вы собираетесь ставить дополнительные перегородки, которые не несут нагрузки, или демонтировать их, то предварительное разрешение вам не нужно. Можно провести все работы, а уже после этого узаконить изменения. Таким образом, очень часто владельцы квартир разделяю комнаты, оборудуют санузел или совмещают его с ванной, делают кухни-студии и прочее.
Но если вы хотите провести более масштабные изменения, то вам следует получить предварительное разрешение. Это обусловлено тем, что не каждый человек определит тип стен и сможет правильно сделать работу. Для этого нужна экспертиза. Если демонтируется опорная стена, то нужно дополнительно укреплять перекрытие, а в некоторых случаях её демонтаж невозможен.
Если провести все работы без разрешения, то владельцу может грозить штраф. А если эти работы приведут к разрешению здания или к его деформации, то наступит более серьезная ответственность.
Перепланировка квартиры – это довольно популярное решение на сегодняшний день. Особенно актуально оно для обладателей квартир в старых домах, где размещение комнат и других помещений не совсем удобно для проживания современных людей. Но необходимо подойти с ответственностью к такой работе и получить все разрешения на её проведение.
