Приобретение недвижимости для человека связано с множеством проблем. Часто даже купив новую квартиру, её сродственник остаётся недовольным своим выбором и этому есть вполне объяснимые причины. Суть проблемы кроется в индивидуальных предпочтениях покупателя занимающегося поиском жилплощади. Некоторые инвесторы отталкиваются от планировки и размеров недвижимости, другим людям важным является район размещения объекта.
От каких факторов отталкиваться при выборе квартиры
Чтобы правильно выбрать квартиру важно отталкиваться от следующих факторов:
• поиска оптимального варианта подходящего под требования покупателя;
• осмотра выбранного объекта недвижимости;
• проверки документации;
• оформления купли-продажи в соответствии с действующим законодательством;
• способа расчёта за приобретённую жилплощадь.
В первую очередь покупатель должен определиться будет он проживать в новой квартире или ему больше подходит жильё обустроенное предыдущим владельцем. Не менее важно, в каком районе расположен дом. Не лишним будет наличие удобной транспортной развязки, особенно если на работу нужно добираться на общественном транспорте.
Важным критерием выбора, места расположения дома является экология района. Мало кому понравится проживать в месте, где работает множество вредных производств или проходит крупная автомагистраль с круглосуточным потоком автомобилей. Определившись с районом расположения квартиры, подходящий вариант недвижимости, можно выбрать на сайте жк-покровский-в-сочи.рф, где собраны актуальные на сегодняшний день предложения, как от застройщиков, так и частных лиц. Там вы можете выбрать квартиру в комплексе «Покровский».
Личный осмотр покупаемой недвижимости
Определившись с местом и планировкой квартиры важно лично осмотреть будущее жильё. При визуальном осмотре обращайте внимание на толщину стен помещений. Слишком тонкие перегородки или несущей стены будут создавать дискомфорт в жилых комнатах. Важно обращать внимание, куда выходят окна квартиры. Оптимально когда балкон выходит на восточную либо западную сторону. Так в летнюю жару в комнатах будет прохладно, а зимой не слишком холодно.
Часто покупатели не обращают особого внимания на грибок на стенах, который не только портит внешний вид комнат, а и пагубно сказывается на человеческом здоровье. Образование грибка присуще плохо отапливаемым помещениям или не полностью заселённым новостройкам.
Выбор этажа размещения жилплощади
Если с особенностями выбора района, планировки и стоимости недвижимости Вы уже разобрались, то стоит задуматься об этаже размещения жилплощади. Это также важный критерий выбора, который основывается на следующих нюансах:
• Квартира на верхнем уровне открывает жильцам роскошные обзоры на городские достопримечательности. Также на верхних этажах нет комаров и чище воздух. Плюс ко всему покупателю не стоит тратиться на оконные решётки, так как вор не заберёт в окно на девятом этаже.
• Из минусов последнего уровня стоит выделить протекание кровли и недостаточное давление в водопроводе. Хотя данные проблемы присуще старым строениям.
• На нижних этажах удобно проживать пожилым людям, особенно если в доме наблюдаются частые проблемы с лифтом. Однако нужно побеспокоиться об обеспечении дополнительной безопасности.
• Жильцам нижних квартир может мешать шум дороги и малоприятный аромат мусорных баков.
Если в планы покупателя входит пристройка лоджии или мансарды соответственно нужно выбирать квартиру на нижнем или верхнем уровне. Если для Вас приоритетным является комфорт проживания, то приобретайте жильё на пятом этаже, то есть посредине. Пользуясь такими несложными правилами, каждый желающий сможет купить жилплощадь своей мечты.
