Ландшафтный дизайн с соблюдением закона

Требования к расположению объектов на земельном участке СНиП – злейший законодательный враг обустройства и ландшафтного дизайна сада. Так, строительные нормы и правила РФ (СНиП 30-02-97, СП 30-102-99) регулируют не только обязательный порядок расположения малоэтажного жилого строения (дома), но и требования к размещению хозяйственных построек, растительности и других объектов благоустройства дачного участка.

Положения о садово-дачном и индивидуальном строительстве требуют обязательного соблюдения расстояний между постройками непосредственно на земельном участке, а также их расположение относительно соседнего участка и дорог общего пользования. Установленные законом расстояния соответствуют правилам пожарной безопасности и требованиям санитарных норм.

Основные требования к расположению построек на собственном дачном участке:

  1. Расстояние от частного дома до проезжей улицы – не менее 5 метров, и до тупиковой дороги – не менее 3 метров.
  2. Расстояние от дома до участка соседа – не менее 3 метров.
  3. Расстояние от хозяйственной постройки для содержания птицы и мелкого скота до участка соседа – не менее 4 метров.
  4. Расстояние от прочих хозяйственных построек (включая места отдыха: садовые беседки, патио-зоны, детские игровые площадки под навесом) до участка соседа – не менее 1 метров.
  5. Расстояние от стволов высокорослых деревьев до участка соседа – не менее 4 метров, от средней высоты деревьев – не менее 2 метров, от кустарников – не менее 1 метров.

Санитарно-бытовые условия также регламентируют расстояния внутри земельного участка:

  1. Расстояние от дома до уличной уборной и хозяйственной постройки для содержания птицы и мелкого скота – не менее 12 метров.
  2. Расстояние от дома до бани (сауны, уличного душа) – не менее 8 метров.
  3. Расстояние от колодца до компостной ямы и выгребной ямы – не менее 8 метров.

Таким образом, получается, что, если вы счастливый обладатель огромного земельного участка, вы можете позволить себе возводить на нем множество хозяйственных построек, посадить много деревьев и кустарников, выкопать пруд и выращивать в нем уток. А вот собственникам небольшой земли придется потрудиться, чтобы найти свободное место, куда можно поставить маленький курятник и какие именно сорта яблонь посадить, не нарушая при этом законодательство и не конфликтуя с соседями. Тем не менее умелые руки смогут создать уютный и красивый садик даже на четырех сотках.

Без рубрики

Добавить комментарий

Name*
Mail*
Website*
Comment

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>